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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Vert-Saint-Denis au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867003
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Séverine Lainné vous propose : À Vert-Saint-Denis, venez découvrir cette belle maison individuelle de 86 m² comptant 1 étage, sur un terrain de 207 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- une entrée avec placards et penderie
- une cuisine familiale séparée de 10 m²
- un WC avec buanderie
- un salon de 27 m² prolongé par une belle veranda de 12 m²

A l'étage, un pallier dessert :
- 3 chambres de 9,10 et 11 m² dont 2 sont équipées d'un grand placard avec penderie
- une belle salle de bain de 7 m² avec placards intégrés + un WC

L'extérieur bénéficie d'une terrasse en composite, d'une piscine sans vis à vis, d'un garage de 17 m² et d'un cellier tous 2 équipés d'un grenier, ce qui offre un bel espace de stockage.

Espace de stationnement supplémentaire possible entre la maison et le garage.

Les équipements +
Fibre optique
Chaudière Viessmann de 2021
Adoucisseur d'eau
Porte d'entrée, fenêtres, volets roulants et à battants en PVC
Ravalement extérieur + nettoyage complet de la toiture en 2017

N'attendez pas pour découvrir ce bien : je suis à votre écoute 7j / 7 pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193647)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vert-Saint-Denis
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison 86m2 à Vert-Saint-Denis
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    Maison 86m2 Vert-Saint-Denis

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vert-Saint-Denis (77240).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 207 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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