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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sautron au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885882
Maison
4 pièce(s)
157m2

Iad France - Viviane Picquart vous propose : SAUTRON (44) - OPPORTUNITÉ RARE !

Révélez le potentiel de deux plateaux bruts qui sommeillent à Sautron !

Avis aux créateurs, architectes, investisseurs et amoureux du 'sur-mesure'. Vous rêvez d'un lieu unique, d'un espace de vie atypique dessiné selon votre propre vision ? Arrêtez tout. J'ai trouvé votre perle.
Un bâtiment de caractère à l'état brut à rénover entièrement.

- Charme absolu de la pierre et des poutres apparentes
- Cour pavée avec 2 places de stationnement.
Le tout niché dans un quartier recherché et privilégié de Sautron.

Votre toile blanche de 157 m² habitables sur 2 niveaux.

? Situation idéale à proximité des commerces, transports et écoles.
? Un potentiel 'Coup de COEur' garanti avec une configuration unique.

DPE : E

Prêt à relever le défi et à créer un lieu unique ?

Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez la magie de ce lieu opérer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202335)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 165 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sautron
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    248 000 €
    Maison 157m2 à Sautron
    En vente
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    Maison 157m2 Sautron

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sautron (44880).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 165 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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