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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Ségrie au prix de 155 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887322
Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Fermette longère avec fort potentiel - 92 m² habitables sur 6 644 m² de terrain
Située dans un environnement calme avec un très beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose actuellement d'une habitation chauffée au fioul, classée DPE F, avec des volumes agréables et de nombreuses possibilités d'évolution.
Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement supplémentaire selon vos projets.
Vous profiterez également de nombreuses dépendances représentant environ 500 m², idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules, un projet artisanal ou encore des animaux.
Les toitures sont en très bon état, véritable point fort du bien.
Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT E indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202446)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6444 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Ségrie
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    88
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3680.00€ et 5040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 500 €
    Maison longère 92m2 à Ségrie
    En vente
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    Maison longère 92m2 Ségrie

    vente
    155 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ségrie (72170).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 6444 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 155 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 680 € et 5 040 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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