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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Saint-Quentin au prix de 184 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912006
Immeuble
180m2

Iad France - Thomas Huget vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé en plein cOEur de Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composé de trois appartements de type T2, tous actuellement loués à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité brute d'environ 10 %.

- T2 rez-de-chaussée de 63 m² environ composé d'une grande pièce de vie salon / séjour avec une cuisine aménagée attenante. On retrouve ensuite une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une agréable cour vient compléter le bien.
Chauffage central au gaz de ville.
Locataire en place depuis 2020, loyer 560 € + 50 € de charges.

- T2 du 1er étage de 63 m² environ composé d'un sas d'entrée amenant à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On retrouve ensuite une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Une jolie terrasse couverte et accessible de la chambre.
Chauffage électrique.
Locataire en place depuis 2023, loyer 530 € + 40 €.

- T2 du 1er et 2nd étage de 45 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement propose ensuite une salle de bain et une chambre.
Chauffage électrique.
Locataire en place depuis 2025, loyer 470 € + 45 €.

Les atouts de cet investissement
Immeuble entièrement loué
Locataires stables et sérieux
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate
Situation recherchée en centre-ville

Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5360.00€ et 7320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    184 000 €
    Immeuble 180m2 à Saint-Quentin
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    Immeuble 180m2 Saint-Quentin

    vente
    184 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Quentin (02100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 180 m².
    Non. Le prix affiché de 184 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 360 € et 7 320 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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