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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lourdes au prix de 120 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1977950
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Stéphanie Gillardin vous propose : Appartement Coup de COEur à Lourdes -
Nouvelle opportunité sur le marché immobilier de Lourdes ! Cet appartement de type T3, situé au cOEur de la ville, à proximité du Châteaux et du Centre Historique, est un véritable coup de cOEur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement entièrement rénové et meublé. La pièce à vivre lumineuse comprend un espace salle à manger, un salon, une cuisine équipée neuve et une salle d'eau. Le plus, une terrasse privée vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Les équipements de confort sont présents.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur des principaux points d'intérêt de la ville. Parking publique à proximité.
Bonne rentabilité locative saisonnière.(15000 euros / an)
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rénové et charmant à Lourdes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gillardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 504712530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204231)
* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lourdes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 612 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
328
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Lourdes
vente
120 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lourdes (65100).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 612 € par an, soit environ 51 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.