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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Macornay au prix de 50 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1974523
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

Iad France - Aurélien Modet vous propose : ? MACORNAY - Maison en pierre avec fort potentiel à seulement 5 minutes de Lons-le-Saunier

Située dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre pleine de caractère séduira les amoureux de rénovation et de projets personnalisés. À seulement 5 km de Lons-le-Saunier, elle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique dans un cadre agréable.

La partie habitable d'environ 48 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre sans vis-à-vis, offrant un espace chaleureux et intimiste.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : grenier, grange, caves... autant d'espaces laissant libre cours à vos envies d'agrandissement, d'aménagement ou de création de nouveaux volumes.

Une rénovation complète est à prévoir, idéale pour révéler tout le charme de la pierre et façonner une maison à votre image.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle non attenante de 890 m², bien exposée, parfaite pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou un agréable espace détente ?

? Emplacement pratique et recherché : commerces, école primaire, pharmacie et cabinet médical accessibles à seulement 500 mètres.

? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214161)

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* 45 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1027 m2
Informations sur le lot
Localisation : Macornay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    433
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Maison de village 48m2 à Macornay
    En vente
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    Maison de village 48m2 Macornay

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Macornay (39570).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 1027 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 45 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 040 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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