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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Ury au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876700
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Angélique Prin vous propose : * 10 mn Fontainebleau * Au coeur d'Ury, village tous commerces & écoles à pied, je vous invite à venir découvrir cette LONGERE de 101 m² et ses dépendances pleines de charme. Au calme, elle vous propose au rez de chaussée, entrée, grande cuisine dinatoire, salon, salle d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, dont une avec point d'eau et WC.
Son état général est à rénover, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de personnaliser et de rénover à votre goût pour créer une maison à votre image.
GRENIER aménageable. CAVE. GRANGE de 33 m² et ATELIER de 12 m² avec mezzanine, idéales professions libérales. Le tout sur un très beau jardin clos de murs de 630 m² où il règne une atmosphère incroyable.
Exposition plein sud.
PRESTATIONS : Tout à l'égout - Chauffage au fuel - Simple vitrage
N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel et à concrétiser votre projet de vie à la campagne, à seulement quelques minutes de Fontainebleau. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons anciennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214490)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ury
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    524
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    115
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5310.00€ et 7250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Maison 101m2 à Ury
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    Maison 101m2 Ury

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ury (77760).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 630 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 310 € et 7 250 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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