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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villeneuve-lès-Avignon au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906310 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À VENDRE sur la commune de Villeneuve les Avignon, bel appartement 2 pièces d'environ 61 m² avec balcon.

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 3km du centre et ses commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, un WC indépendant, une cuisine avec Loggia, un grand séjour ouvrant sur le balcon.
Le coin nuit est composé d'une chambre, ouvrant également sur la balcon, une salle d'eau et d'un couloir avec de grands placards.

5ème étage avec Ascenseur
Exposition Ouest
Nombreux placards de rangements
Chauffage collectif
1 Cave
Vue de la chambre dégagée jusqu'au Mont Ventoux

Prestations :
Ascenseur
Chauffage collectif
Eau chaude par chauffe-eau gaz
Stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble
Double vitrage dans la cuisine et la chambre

Cet appartement présente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-lès-Avignon
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 68
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1284 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Appartement 60m2 à Villeneuve-lès-Avignon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 60m2 Villeneuve-lès-Avignon

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-lès-Avignon (30400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 820 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 284 € par an, soit environ 107 € par mois, pour une copropriété de 68 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.