Retour à la liste
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Villevaudé au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909533
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Kathia Martins vous propose : Découvrez cette superbe maison familiale totalement indépendante située à Villevaudé, à moins de 10 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1300 m², cette maison lumineuse de 140 m² habitables séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour double avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un accès direct à une grande terrasse idéalement exposée ainsi qu'au jardin.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol total.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres dont une agréable suite parentale, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable atout avec garage, cave, buanderie et nombreux espaces de rangement.

Les + :
o Quartier calme
o Aucun vis-à-vis
o Double vitrage intégral
o Maison parfaitement entretenue
o Stationnement de plusieurs véhicules
o Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

Venez la découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214953)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villevaudé
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    469 000 €
    Maison traditionnelle 142m2 à Villevaudé
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 142m2 Villevaudé

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villevaudé (77410).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus