- 1
- 1
- 36
Retour à la liste
Nouveau depuis 12 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 12 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918624
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Grand T3 lumineux de 82 m² - Pièce de vie de 36 m² - Secteur recherché L'Aguillon / proche Mourillon
Dans le secteur recherché de L'Aguillon, découvrez ce T3 de 82 m², entièrement aménagé avec goût, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle. Son salon-séjour convivial avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle crée un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Une projection en home staging permet de visualiser facilement son aménagement en seconde chambre selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'une décoration soignée créant une ambiance chaleureuse et prête à vivre.
À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, vous rejoindrez le quartier du Mourillon en environ 15 minutes à pied et les plages en 20 à 25 minutes environ.
Un bien lumineux, fonctionnel et aux beaux volumes. Une visite s'impose.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228518)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1956
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 106
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1936 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1192.00€ et 1612.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Toulon
vente
219 900 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 192 € et 1 612 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 936 € par an, soit environ 161 € par mois, pour une copropriété de 106 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1956.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.