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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cholet au prix de 211 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.858256
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale de 138 m² - Quartier Choletière à Cholet
Située dans un quartier calme et agréable de Cholet, cette maison familiale de 138 m² habitables offre de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires, un WC, une buanderie et un garage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, offrant un meilleur confort énergétique au quotidien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 448 m², agréable et facile d'entretien.
Proche des commodités, écoles et accès rapides.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236542)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 448 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cholet
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1612.00€ et 2181.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2 Cholet
vente
211 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cholet (49300).
Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 448 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 211 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 612 € et 2 181 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.