Iad France - Olivia Marquès vous propose : CASSIS-QUARTIER DU BRIGADAN- TERRAIN AGRICOLE - PISCINE - 2 DEPENDANCES - 7000 m² - T4 - PLEIN SUD - TRAVAUX RENOVATION -
GRAND GARAGE - POTAGER EN PERMACULTURE - FORAGE - OLIVERAIE - CAMPAGNE -

Une propriété d'exception au cOEur de la nature cassidaine

Nichée dans le quartier prisé du Brigadan, cette maison des années 70 au charme authentique s'épanouit sur un vaste terrain agricole de
7 000 m², verdoyant et cultivé.
Une oliveraie vous accueille dès l'entrée de la propriété. cadre verdoyant annonce la couleur : ici, on respire, on se ressource, on vit autrement.

Cette maison est à vendre avec un projet de rénovation à prévoir. Elle n'attend que des mains passionnées pour retrouver tout son éclat et révéler un potentiel exceptionnel.

Les espaces de vie :
Le cOEur de la maison s'articule autour d'un salon lumineux de 47 m² et sa cuisine ouverte de 16 m², ouverts sur une terrasse sud d'environ 80 m², véritable prolongement naturel vers le jardin et la piscine. Côté nord, une seconde terrasse invite à profiter des déjeuners à l'ombre, à l'abri de l'ensoleillement intense du sud.
La maison dispose de deux chambres (20 m² et 16 m²) avec salle de bain commune et douche à l'italienne.
La chambre de 20 m² s'ouvre sur un jardin japonais authentique -- bambous, poissons rouges, sérénité garantie.

Les dépendances et le potentiel :
La propriété bénéficie d'un garage de 30 m², d'une dépendance attenante d'environ 35 m² entièrement à réaménager, et d'un atelier de 30 m² en rez-de-jardin ouvrant directement sur la piscine. Ces espaces offrent un beau potentiel pour créer une ou deux unités indépendantes, un gîte ou un studio locatif au cOEur de la nature cassidaine.

Le domaine extérieur :
La grande piscine, actuellement utilisée en réserve d'eau pour le potager, est facilement reconvertible. Un forage privé assure l'alimentation en eau du terrain, complété par une réserve d'eau supplémentaire côté abri de jardin.

Le potager lui est prêt à l'emploi, avec un espace compost ainsi qu'un poulailler.

Cette maison a une âme. Elle s'adresse aux amoureux de la nature et aux projets ambitieux -- ceux qui savent voir, derrière une belle endormie, la propriété d'exception qu'elle n'attend que de redevenir.

Olivia marques
CASSIS - LE BRIGADAN DISTRICT - CHARMING COUNTRY PROPERTY ON 7,000 SQM OF LAND - SWIMMING POOL - OUTBUILDINGS - OLIVE GROVE - RENOVATION PROJECT

A Rare Country Retreat in the Heart of Cassis

Tucked away in the highly sought-after Brigadan district, this authentic 1970s property offers a unique opportunity to create an exceptional Mediterranean home surrounded by nature.

Set on approximately 7,000 sqm of agricultural land, the estate is a true haven of peace where olive trees, vegetable gardens, and open countryside create an idyllic lifestyle just minutes from the village of Cassis and its famous coastline.

From the moment you enter the property, a beautiful olive grove welcomes you, setting the tone for a life connected to nature, tranquility, and outdoor living.

A Home Full of Character and Potential

The house is offered with a renovation project and presents outstanding potential for those seeking to create a bespoke residence in one of the most desirable areas of Southern France.

The main living area features a bright 47 sqm lounge and a 16 sqm open-plan kitchen, both opening onto a large south-facing terrace of approximately 80 sqm overlooking the gardens and pool.

A second north-facing terrace provides a pleasant shaded setting for summer lunches and relaxation during the warm Mediterranean afternoons.

The sleeping area comprises two spacious bedrooms (20 sqm and 16 sqm) sharing a bathroom with a walk-in shower.

The larger bedroom opens onto a serene Japanese-inspired garden complete with bamboo... (gedeon_6727_33248564)