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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Fontenay-sous-Bois au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925280
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2

Iad France - Caroline Berthon vous propose : Maison familiale avec JARDIN aux RIGOLLOTS, LUMINEUSE et bien agencée, avec TROIS CHAMBRES et UN STUDIO en fond de parcelle.

Située à 12mn à pied du RER A, cette maison, élevée sur sous-sol total, comprend :

- au rez-de-chaussée légèrement surélevé côté rue, une entrée sur une belle cuisine ouverte et un séjour donnant de plain pied sur la TERRASSE et le JARDIN,

- au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparés avec lave-main,

- au 2e étage, un dressing (ou bureau) sert de vestibule à la suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau (douche, double vasque et toilettes), et donne accès à un joli balcon plein sud offrant une vue dégagée sur le bois de Vincennes et Paris,

- au sous-sol (avec une petite fenêtre) espace buanderie et rangements,

- Au fond du jardin, une dépendance aménagée en studio avec salle d'eau et toilettes.

A l'avant de la maison, une cour permet de stationner un véhicule ( + borne de recharge électrique).

Sectorisation scolaire : Dolto / Pasteur

Cette maison a tout ce qu'il faut pour accueillir votre famille !
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262049)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 131 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-sous-Bois
Année de construction : 1914

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    750 000 €
    Maison 98m2 à Fontenay-sous-Bois
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    Maison 98m2 Fontenay-sous-Bois

    vente
    750 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-sous-Bois (94120).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 131 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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