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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Stuckange au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917989
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Laetitia Perruzza-Chiodo vous propose : STUCKANGE - Maison individuelle de 126 m² avec JARDIN, TERRASSES et GARAGE.

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1969 est implantée sur un terrain d'environ 582 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée, aménagé en sous-sol complet, comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec espace chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un séjour double lumineux, avec cheminée et accès à une terrasse surélevée (rénovée et carrelée en 2025). Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage propose deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou dressing, ainsi que deux greniers.

Un jardin arboré et pelousé, une seconde terrasse ainsi qu'une dépendance complètent le bien.

Cette maison présente de beaux espaces et un véritable potentiel de rénovation.

Diagnostic G, des travaux importants sont toutefois à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances du bien :
- Chauffage au fioul,
- Assainissement par fosse septique,
- Toiture d'origine,
- Isolation à renforcer,
- Anomalies électriques,
- Rafraîchissement général à envisager.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, permettant de créer une maison familiale à votre image dans un cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267934)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 582 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Stuckange
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    331
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    102
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5240.00€ et 7140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 126m2 à Stuckange
    En vente
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    Maison 126m2 Stuckange

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Stuckange (57970).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 582 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 240 € et 7 140 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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