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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Croix-Blanche au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873317 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Laura Valette vous propose : Au calme à La-Croix-Blanche, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et économe en énergie.

L'entrée dessert :
- À droite (le coin nuit) : 3 chambres de 14 m², 11 m² et 9 m², une salle de bain et un WC séparé.
- A gauche (l'espace de vie) : Un salon de 16 m², une cuisine de 9 m² et une salle à manger de 8 m².
- Un cellier / buanderie attenant de 16 m² (ancien garage).

L'extérieur :
- Terrain clos de 1 166 m².
- Une dépendance non attenante de 15 m² (à restaurer totalement).

Équipements :
- Poêle à granulés (2024)
- Radiateurs à inertie.
- Chauffe-eau solaire avec ballon de 300L (2024).
- Isolation des combles (35 cm)
- Double vitrage.
- Micro-station.

L'ensemble des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude étant récents et opérationnels, des travaux de rénovation extérieure sont à anticiper (réfection complète de la couverture et ravalement de la façade).

Un devis de toiture est à votre disposition sur demande pour vous permettre de chiffrer précisément votre projet.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284760)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1166 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Croix-Blanche
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 91m2 à La Croix-Blanche
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    Maison 91m2 La Croix-Blanche

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Croix-Blanche (47340).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 1166 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.