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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villerest au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928629
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ? Maison de plain-pied 4 chambres avec garage et grand jardin à Villerest

? Située dans un secteur calme et recherché de Villerest, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

? Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau complémentaire et d'un WC indépendant.

? À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 771 m², exposé sud et ouest, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente.

? Terrain entièrement constructible : possibilité d'extension, véranda, auvent, pool-house ou aménagement autour d'une piscine selon vos envies.

? Un garage avec accès direct à la maison complète le bien. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement à proximité pour accueillir famille et amis.

? Les plus :

Fibre optique
Accès PMR
VMC
Chauffage individuel au gaz naturel
Assainissement conforme
Maison récente de 2013

? Quelques aménagements de personnalisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre futur cocon familial.

? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284766)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 771 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villerest
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison 103m2 à Villerest
    En vente
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    Maison 103m2 Villerest

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villerest (42300).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 771 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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