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Exclusivité
CSF propose cette maison de 9 pièces à Lentilly au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928949 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
260m2
Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale 260 m² - 6 chambres - Piscine - Studio indépendant - Terrain 1 340 m² - Centre et gare de Lentilly à pied
À * Lentilly * , dans un secteur calme et recherché, découvrez cette * maison familiale de 260 m² habitables * , offrant * 6 chambres * , une * piscine * , un * studio indépendant * , un * terrain de 1 340 m² * et de beaux volumes, à moins de * 10 minutes à pied du centre du village * et * 5 minutes de la gare TER * .
Rare sur le secteur, cette propriété est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité professionnelle à domicile ou un projet de logement indépendant.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un grand salon lumineux, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un premier espace nuit composé de * 3 chambres * et d'une salle d'eau.
Une seconde partie totalement indépendante vient compléter ce niveau avec un studio, * 2 chambres * et une salle d'eau. Cet espace peut accueillir un adolescent, de la famille, une activité libérale, du télétravail ou encore un projet locatif.
À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une * 6e chambre * ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes avec un * sous-sol / cave d'environ 50 m² * ainsi qu'un vaste grenier offrant un important potentiel de stockage.
Prestations
* Pompe à chaleur
* Piscine
* Terrain clos et paysagé de 1 340 m²
* Nombreux espaces de rangement
* logement indépendant / espace professionnel
* Sous-sol et cave
* Grand grenier
* Gare TER et centre de Lentilly accessibles à pied
Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, ses beaux volumes, sa modularité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.
Une maison rare à Lentilly, réunissant espace, confort, extérieur et emplacement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284837)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1340 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lentilly
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
157
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3700.00€ et 5070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 260m2 Lentilly
vente
690 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lentilly (69210).
Cette maison offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 1340 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 700 € et 5 070 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.