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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vitry-sur-Orne au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.853074 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad France - Sebastien Palcani vous propose :

En exclusivité - Superbe maison individuelle entièrement rénovée à Vitry-sur-Orne de 135 m² environ édifiée sur 13 ares de terrain.
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?
Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du collège, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, une cour et un jardin, véritables invitations à la détente.
Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec deux dressings, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un débarras ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel selon vos envies.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, une cuisine d'été, une chaufferie / buanderie avec WC, un atelier et un garage.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes pensés pour votre confort quotidien :
Climatisation réversible
Aspirateur centralisé
Ballon thermodynamique
Double vitrage avec volets électriques
VMC double flux
Panneaux solaires
Domotique
Alarme
Fibre optique
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Gare de Rombas et d'Uckange à proximité, accès autoroutiers en moins de 10 minutes.
Une visite suffira pour tomber sous son charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290553)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1299 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Orne
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 135m2 à Vitry-sur-Orne
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    Maison 135m2 Vitry-sur-Orne

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Orne (57185).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1299 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.