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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Vaison-la-Romaine au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888559
Appartement
1 pièce(s)
29m2

Iad France - Vanessa Chevalier vous propose : Studio / T1 lumineux avec terrasse et vue dégagée - Emplacement recherché

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, calme et appréciée sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, ce studio de 29 m² offre un cadre agréable et un fort potentiel après rénovation.

Baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ainsi que d'une belle pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace séjour et nuit.

Son agréable terrasse permet de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, apportant tranquillité et sérénité au quotidien.

Un garage de 20 m² et un espace de stockage complète ce bien.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

Les projections avant / après permettent d'imaginer facilement les possibilités d'aménagement.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.24€ par mois (soit 566.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 884106402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vaison-la-Romaine
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 566 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    118 000 €
    Appartement 29m2 à Vaison-la-Romaine
    En vente
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    Appartement 29m2 Vaison-la-Romaine

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaison-la-Romaine (84110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 566 € par an, soit environ 47 € par mois, pour une copropriété de 51 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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