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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Stotzheim au prix de 369 968 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931628 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2

Iad France - Audrey Mathia vous propose : * Maison de Village - T7- 191 m² -Idéal pour une grande famille *

Situées dans le paisible village de Stotzheim, cette maison de 191 m², offre un cadre de vie authentique alliant charme d'antan et confort moderne.
-Une grande cuisine équipée ouverte sur un petit salon
-Une salle à manger
-Une salle de bain et une salle d'eau.
-Deux toilettes au rez-de-chaussée
-A l'étage : 4 chambres dont une en mezzanine.
-Un second toilette à l'étage.

Extérieurs et annexes :
Sur la partie avant, vous pourrez profiter d'une grande cour qui donne sur la maison et sur un garage.
Au niveau du garage se trouvent une buanderie, une cave, ainsi que d'un très grand grenier (offrant la possibilité d'agrandir la maison).
Derrière le garage se trouve une terrasse pavée avec ses jardinières, un abris de jardin, et deux grands jardins qui s'étendent jusqu'à un chemin macadamé.

Les Atouts :
-Fort potentiel
- Grand terrain : Une parcelle de 1411 m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos goûts.
- Equipements : Confort assuré avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel
- Sécurité : Sécurité renforcée avec la résidence fermée

Cette maison de village est un véritable havre de paix, avec sa rivière qui coule devant et le bruit des oiseaux, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du cadre de vie tranquille à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !

* Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www georisques gouv fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mathia Conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 840798821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. |

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mathia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 840798821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1411 m2
Informations sur le lot
Localisation : Stotzheim
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3830.00€ et 5250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 968 €
    Maison de village 190m2 à Stotzheim
    En vente
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    Maison de village 190m2 Stotzheim

    vente
    369 968 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Stotzheim (67140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 1411 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 968 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 748 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 830 € et 5 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.