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CSF propose cette maison de 9 pièces à Châtenay-Malabry au prix de 1 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931641 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
260m2

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Châtenay-Malabry - Belle meulière de 260 m² sur terrain arboré de 600 m²

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette élégante maison en meulière d'environ 260 m², édifiée sur un terrain arboré de 600 m², sans vis-à-vis.

Alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel, elle offre une configuration particulièrement modulable grâce à ses deux entrées indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité libérale.

Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux espaces de réception avec cheminée, six chambres, deux cuisines, deux salles de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, cave à vin et combles offrant un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, une agréable terrasse, un balcon et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien de caractère.

À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.

Une propriété rare sur le secteur, conjuguant authenticité, tranquillité et multiples possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317427)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-Malabry
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    103
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9730.00€ et 13164.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 249 000 €
    Maison 260m2 à Châtenay-Malabry
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    Maison 260m2 Châtenay-Malabry

    vente
    1 249 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtenay-Malabry (92290).
    Cette maison offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 730 € et 13 164 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.