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CSF propose cette maison de 4 pièces à Mahalon au prix de 267 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935233 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Mahalon - Maison contemporaine de 2024
98 m² habitables o 3 chambres o Jardin o Terrasse o Garage
Construite en 2024 et conforme aux dernières normes, cette maison lumineuse offre tout le confort d'un bien neuf. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse d'environ 26 m², ouverte sur l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, n'attend plus que vos meilleures recettes. Un WC indépendant ainsi qu'un dégagement permettant l'accès au garage complètent ce niveau.
À l'étage
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés :
Chambre 1 : 13,1 m²
Chambre 2 : 11,3 m²
Chambre 3 : 10 m²
Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant, pour un quotidien plus pratique pour toute la famille.
Les extérieurs
Profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Le garage offre un espace de rangement appréciable au quotidien.
Les atouts
? Maison construite en 2024
? Conforme aux dernières normes énergétiques
? Chauffage au bois, économique et confortable
? Aucun travaux à prévoir
? Quartier calme et résidentiel
? Ecole à proximité
? À quelques minutes de Pont-Croix
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un bien neuf sans attendre.
? Mahalon (29)
? Visite virtuelle disponible sur demande
? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317602)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 836 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mahalon
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    267 000 €
    Maison 98m2 à Mahalon
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    Maison 98m2 Mahalon

    vente
    267 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mahalon (29790).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 836 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 267 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.