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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villebramar au prix de 214 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907011 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Envie de calme et de verdure, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces ?
Venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied de 102 m² !
Dés l'entrée, vous découvrirez la pièce à vivre d'environ 50 m² avec une cuisine américaine aménagée pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose :
-une suite parentale avec salle d'eau,
- 2 chambres de 10 m² et 11.59 m²
- salle de bain avec wc.
Un cellier pour plus de rangement et évacuation pour la machine à laver.

Un terrain de 12440 m² facile d'entretien et piscinable permet de nombreux projets pour profiter d'une vie extérieure dans ce cadre paisible.

Isolation des combles faite en avril 2025.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible en 2024.
DPE B
Assainissement conforme
Fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324699)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 12440 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villebramar
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    214 000 €
    Maison 102m2 à Villebramar
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 102m2 Villebramar

    vente
    214 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villebramar (47380).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 12440 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.