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CSF propose cette maison de 5 pièces à Aucaleuc au prix de 271 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935682 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

À seulement quelques minutes de Dinan, découvrez cette maison classée A de 2016 alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.

Avec ses 95 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés.

Le véritable atout ? Une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour aujourd'hui... et pour demain.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau et une salle de bain avec baignoire balneo.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin facile d'entretien, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente.

Classée A au DPE, cette maison vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en bénéficiant d'un excellent confort de vie.

Une maison récente, sans travaux, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Dinan.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331556)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 379 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aucaleuc
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 633.00€ et 857.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    271 900 €
    Maison 95m2 à Aucaleuc
    En vente
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    Maison 95m2 Aucaleuc

    vente
    271 900 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aucaleuc (22100).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 379 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 271 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 393 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 633 € et 857 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.