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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937450 · Mis à jour le 13/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m2
Iad France - Nicolas Boulange vous propose : Très bel appartement 4 Pièces, entièrement rénové, à Boulogne-Billancourt dans une résidence récente de standing.
Cet appartement rénové de 71,43 m² offre un cadre de vie moderne et pratique. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité et d'une tranquillité enviables.
L'espace de vie se compose de 4 pièces, ce qui est plutôt rare avec une telle surface, dont 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée est ouverte sur le salon (entièrement refaite à neuf en 2020), parking en sus au sous-sol de l'immeuble.(accès par l'ascenseur)
Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR et les rangements intégrés ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement.
La résidence, sécurisée avec 2 digicodes, interphone, porte blindée et espaces communs clos, garantit la tranquillité et la sécurité des résidents.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif offrant un confort thermique optimal.
Enfin, une cave en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité de parking au sous-sol de la résidence.
La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts - métro Billancourt (ligne 9) à moins de 5 minutes
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové, confortable et sécurisé, dans l'une des villes les plus prisées de la région parisienne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331802)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Boulogne-Billancourt
vente
599 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.