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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Fresnes-sur-Apance au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937733 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : FRESNES-SUR-APANCE - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison de village de Fresnes-sur-Apance, rénovée et lumineuse, saura séduire par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Implantée sur un terrain de 1 100 m², elle offre une surface habitable de 113 m² répartie sur 2 niveaux, avec un jardin clos et une terrasse pour profiter des extérieurs.

L'intérieur, soigneusement rénové, s'organise autour d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée ouverte sur une cuisine récente entièrement équipée.

À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, dont 1 suite parentale.

La propriété, close et sécurisée, dispose d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une cave pour les rangements.
La terrasse et le jardin complètent cet ensemble.
Côté équipements, le chauffage individuel au bois avec radiateurs assure une chaleur économique et conviviale, tandis que la VMC et la fibre optique garantissent un confort de vie moderne.

En plus de cette maison sans aucun travaux, vous bénéficiez d'une seconde maison à restaurer entièrement, idéal pour locatif ou profession libérale.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331851)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fresnes-sur-Apance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison de village 113m2 à Fresnes-sur-Apance
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 113m2 Fresnes-sur-Apance

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fresnes-sur-Apance (52400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 730 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.