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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Hippolyte-du-Fort au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1864519 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Saint-Hippolyte-du-Fort, avec un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au Rez de chaussée, un grand garage, atelier et dépendance enchanteront les bricoleurs.
À l'étage se trouvent une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble de la propriété.
Cette maison est dotée d'un chauffage individuel avec un insert cheminée et une pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable.
Proche des commerces, écoles et transports, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en étant au calme.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356480)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 311 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hippolyte-du-Fort
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison 91m2 à Saint-Hippolyte-du-Fort
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    Maison 91m2 Saint-Hippolyte-du-Fort

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hippolyte-du-Fort (30170).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 311 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.