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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Poitiers au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1905382

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Charles Cali vous propose : Lumineux Appartement T5 avec Balcon

Situé au 2 rue Robert Schumann à Poitiers, à proximité des commodités, du centre ville et des facs, au 11ème étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur ), cet appartement T5 offre un espace de vie de 106 m², idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de luminosité.

L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour de 20,5 m² offrant un espace de détente convivial, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un agréable balcon.

Place de parking couverte et sécurisée, fibre.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le syndic, entretien des communs.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux et fonctionnel à Poitiers.
Contactez nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356494)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 96
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3462 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Appartement 106m2 à Poitiers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 106m2 Poitiers

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 11e étage (immeuble de 15 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 900 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 462 € par an, soit environ 289 € par mois, pour une copropriété de 96 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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