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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à La Clayette au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1924297
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Grand bâtisse cossue du début du 20ème divisée en 3 parties d'habitation individuelle.
La maison est très agréable à vivre et donne plein sud avec une belle terrasse
en bois et un jardin arboré autour.
Grand séjour-cuisine, 3 chambres, 1 sdb et 1 sde, avec Wc.
1 grande mezzanine pour installer un bureau.
1 cave voutée et un cellier complètent ce bien.
A proximité du centre de la Clayette avec les écoles, médecins et commerces,
cette maison est idéal pour une famille ou un investisseur.
Elle est actuellement loué avec un loyer de 665 € / mois.
le prix de vente reste négociable.
*
An impressive building from the early 20th century, divided into three sections.
The house is very pleasant to live in and faces south with a beautiful wooden terrace and a surrounding garden.
Large living room-kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room, with a toilet.
A large mezzanine can be used as an office.
A vaulted cellar and a pantry complete this property.
Close to the center of La Clayette with schools, doctors, and shops,
this house is ideal for a family or an investor.
It is currently rented at €665 / month.
The sale price remains negotiable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356505)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 469 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Clayette
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    330
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    198 000 €
    Maison de ville 135m2 à La Clayette
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    Maison de ville 135m2 La Clayette

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Clayette (71800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 469 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 490 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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