Iad France - Michaël Pillet vous propose : COSNE-VILLECHAUD. Idéal investisseur. ATTENTION ABSENCE DE PERMIS DE CONSTRUIRE CONCERNANT LES EXTENSIONS
Situé à 5 min de l'A77,10min du centre de Cosne, un peu plus de 2h de Paris, dans un quartier calme et prisé du secteur, cette maison de 94 m² ( 120 m² au sol) composée de 2 logements, a été construite en 1994 PUIS AGRANDIE SANS AUTORISATION sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1187 m².
Le premier logement est de plain pied. Il est composé d'une véranda de 14 m², un salon de 13 m², une cuisine de 18 m², une chambre, une salle d'eau avec WC de 3 m².
Disposant d'une entrée séparée, accessible depuis un escalier extérieur, vous trouverez à l'étage un logement comprenant une pièce principale équipée d'un coin cuisine, une chambre et une pièce d'eau avec W. C.
Un garage séparé complète cet ensemble.
L'ensemble est dépourvu de chauffage fonctionnel
L'assainissement est individuel non conforme. L'assainissement collectif est non présente sur ce secteur.

Elle est en retrait d'une route peu empruntée. Le terrain paysagé et la présence de 2 logements individuels sont des atouts de taille pour qui recherche le calme proche de toutes les commodités
UN PERMIS DE CONSTRUIRE SERA A INITIER POUR UNE REMISE EN CONFORMITE VIS A VIS DU P. L.U. DE COSNE ET DES A. B.F.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356508)