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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 9 pièces à Dinard au prix de 698 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1915831
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
290m2

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Co-Exclusivité iad France - Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard.

À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, découvrez cette belle maison familiale de 230 m² habitables (290 m² au sol), nichée sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, piscinable.

Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous accédez par une entrée chaleureuse à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète cet espace chaleureux, idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres dont une suite avec dressing, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, dont une de 40 m², et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total de 140 m² offre un double garage, un espace buanderie, un bureau, deux pièces de rangement et une cave à vin. (possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant).

Une maison confortable et familiale, dans un environnement paisible et pratique, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356503)

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* 680 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1250 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dinard
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    698 900 €
    Maison 290m2 à Dinard
    En vente
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    Maison 290m2 Dinard

    vente
    698 900 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dinard (35800).
    Cette maison offre une surface habitable de 290 m², sur un terrain de 1250 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 698 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 418 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 680 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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