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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Paër au prix de 352 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1938935
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2

Iad France - Cathie Delarue vous propose : Maison rénovée avec piscine, Spa et environ 4300 m² de terrain.
Vous recherchez une maison où il n 'y a plus qu'à poser vos meubles et profiter du confort de la maison, je vous la présente :
Sa situation géographique est top, au calme tout en ayant les grands axes à proximité.
Son extérieur spacieux sans entretien (le rêve) puisque le robot gère la pelouse. Sa piscine est presque autonome avec un système refait à neuf, son liner de 10 ans est en parfait état, puis le SPA rigide de 6 personnes pour vous détendre après votre journée de travail.
Dès son entrée, vous apprécierez sa cuisine ouverte et spacieuse, entièrement équipée donnant sur le séjour.
Les pièces sont très LUMINEUSES. Elle est vivable de plain-pied par sa chambre avec dressing d'environ 14 m².
Une salle de douche et wc pour compléter de rez-de-chaussée.
A l'étage une grande pièce palière pouvant être une chambre (enfilade avec la seconde ), bureau, pièce de sport. vient desservir 2 autres chambres d'environ 9 m².
Ses atouts un grand garage de 46 m², puis un atelier garage de 20 m² pour votre stockage ou vos hobbys !
Elle dispose d'un poêle à granulés, et raccordée au tout-à-l'égout.
Cette jolie maison de 186 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356511)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paër
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    352 000 €
    Maison 186m2 à Saint-Paër
    En vente
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    Maison 186m2 Saint-Paër

    vente
    352 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paër (76480).
    Cette maison offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 4300 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 352 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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