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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Mont-Saint-Aignan au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1986444
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Mont-Saint-Aignan - Appartement T2 de 2022 - Vendu Meublé avec Parking sécurisé
Description du bien
Au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces situé au 1er étage. Ce bien, aux prestations contemporaines et finitions soignées, est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une opportunité 'clé en main' pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Agencement et Prestations
L'appartement bénéficie d'une distribution optimale sans perte de place :
Entrée : Dégagement fonctionnel avec rangements.
Espace de Vie : Pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et une cuisine ouverte moderne, le tout donnant accès à un balcon privatif.
Espace Nuit : Une chambre confortable.
Salle d'eau : Salle de douche avec WC.
Annexes et Sécurité
Stationnement : Une place de parking privative au sein d'un espace sécurisé.
Immeuble : Résidence récente sous garantie décennale, sécurisée par vidéophone et accès contrôlés. Excellente isolation thermique et phonique. Chauffage par pompe à chaleur.
Environnement et Commodités
Situé dans un secteur calme et stratégique de Mont-Saint-Aignan, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec toutes les facilités :
Transports : Accès direct aux lignes de bus et liaisons rapides vers Rouen Centre.
Commerce & Services : Centre commercial, banques, pharmacies et restaurants accessibles à pied.
Enseignement : À quelques minutes du pôle universitaire et des grandes écoles (NEOMA, etc.).
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356538)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mont-Saint-Aignan
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 190.00€ et 320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2 Mont-Saint-Aignan
vente
128 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mont-Saint-Aignan (76130).
Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 190 € et 320 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.