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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Blainville-sur-Mer au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040048
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison avec vie de plain pied et sans travaux, idéalement située à Blainville sur mer.

Surface habitable 82 m², 102 m² au sol. Construite sur une parcelle de 171 m².
Possibilité d'agrandissement.

Maison traversante, exposée Est / Ouest, terrain clos avec peu d'entretien.

Composée de la façon suivante :

Au Rdc : Entrée, wc séparé, buanderie, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour salon (40 m²), chambre avec salle d'eau (13 m²)

À l'étage : Pallier, salle d'eau avec wc, grande chambre.

À l'extérieur : un débarras pour stockage, grande terrasse bois ensoleillée après midi et soir.

Côté confort :
-Menuiseries extérieurs PVC / Alu double vitrage
-Baies vitrées à galandage
-Chauffage principal poêle à granulés + radiateurs
-Cuisine avec tout l'électroménager intégré
-Interphone, fibre
-Wc suspendus
-Prise extérieure pour recharge véhicule électrique
-Assainissement tout à l'égout, conforme

Côté pratique :
-Supermarché, boulangerie à pied
-Golf à 500m
-Centre d'Agon-Coutainville 1,5km
-Accès plage 800m

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356803)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 171 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blainville-sur-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 82m2 à Blainville-sur-Mer
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    Maison 82m2 Blainville-sur-Mer

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blainville-sur-Mer (50560).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 171 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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