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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cet immeuble à Reillanne au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.858432
Immeuble
268m2

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : Immeuble de rapport au cOEur de Reillane

Idéalement situé sur la place principale du village, cet immeuble composé de 4 logements indépendants avec compteurs individuels représente une belle opportunité pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier.

Rez-de-chaussée :
-Studio d'environ 37 m² à valoriser pour optimiser son potentiel locatif.
-Studio d'environ 29 m², entièrement rénové et accessible PMR, prêt à être loué immédiatement.

1er étage :
Appartement T4 de 77 m² actuellement loué (loyer modéré avec locataire protégé).

2ème étage :
Superbe T4 mansardé de 94 m² avec grande mezzanine, offrant beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminées et balcon. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec quelques travaux de rafraîchissement selon vos envies.

Les + :
- Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble
- Volets aluminium récents côté sud
- Volets roulants motorisés côté nord
- Grande cave voûtée
- Emplacement de qualité

Le profil idéal ? Un acquéreur souhaitant profiter du spacieux appartement du dernier étage tout en générant des revenus grâce à la location des trois autres logements, en courte ou longue durée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356895)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6180.00€ et 8362.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Immeuble 268m2 à Reillanne
    En vente
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    Immeuble 268m2 Reillanne

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reillanne (04110).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 268 m².
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 180 € et 8 362 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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