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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Crasville-la-Mallet au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.664430
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

Iad France - Estelle Aubert vous propose : Maisonnette de caractère - à deux pas de la mer !

Située au calme, à seulement une dizaine de minutes des plages, cette adorable maisonnette est le lieu parfait pour se ressourcer entre mer et campagne.

Son rez-de-chaussée, fonctionnel et chaleureux, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc.

L'espace nuit se situe à l'étage et offre actuellement 4 couchages.

Un charmant jardin propice à la détente complète ce bien.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Dernière taxe foncière : 329€

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 617 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356907)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 361 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crasville-la-Mallet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    617
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison 38m2 à Crasville-la-Mallet
    En vente
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    Maison 38m2 Crasville-la-Mallet

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crasville-la-Mallet (76450).
    Cette maison offre une surface habitable de 38 m², sur un terrain de 361 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 510 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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