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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Sury-ès-Bois au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909457 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Découvrez ce bien aux prestations rares et au potentiel exceptionnel, situé au calme à Sury-ès-Bois (18260) !

Idéale pour une famille, un projet locatif (saisonnier / gîte) ou pour accueillir des proches en toute indépendance, cette propriété entièrement rénovée se compose de deux habitations distinctes sur un ensemble parfaitement entretenu.

1. La Maison Principale (6 pièces - Rénovée à neuf)
Espace de vie : Un salon / séjour chaleureux et lumineux, une cuisine équipée aménagée.
Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour toute la famille.
Annexes : Cave et garage attenant.
Performance énergétique : DPE classé C, gage d'une excellente isolation et d'économies au quotidien.

2. La Seconde Maison / Dépendance Indépendante
Située sur un espace extérieur dédié, cette seconde habitation comprend : cuisine, chambre, véranda, sanitaires / douche et garage privatif.
Un atout majeur : Parfait pour de la location courte durée / AirBnB, une activité libérale ou un logement d'appoint indépendant.

Les Extérieurs & Équipements :
Deux grands garages et des espaces de stockage.
Espace extérieur / jardin de belle qualité, au calme.
Aucun travail à prévoir : posez vos valises immédiates !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sury-ès-Bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 150m2 à Sury-ès-Bois
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    Maison 150m2 Sury-ès-Bois

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sury-ès-Bois (18260).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 470 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.