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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Barthélemy-le-Plain au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935873
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR À SAINT-BARTHÉLEMY-LE-PLAIN !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison de village de 128 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda climatisée, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La maison offre une cuisine indépendante entièrement équipée, un chaleureux salon, un séjour avec cheminée et climatisation, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Au-dessus, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 210 m² à seulement quelques mètres, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente en famille.
-Isolation par l'extérieur récente
-Huisseries en double vitrage
-Climatisation
-Cheminée
-Faible taxe foncière : 610 €
-Vendue entièrement meublée
-Potentiel d'aménagement supplémentaire
Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien, le confort moderne et un beau potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder ! Coup de cOEur garanti.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357351)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 292 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Barthélemy-le-Plain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 000 €
    Maison de village 128m2 à Saint-Barthélemy-le-Plain
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    Maison de village 128m2 Saint-Barthélemy-le-Plain

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Barthélemy-le-Plain (07300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 292 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 070 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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