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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Colmar au prix de 89 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.781416
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Situé dans le quartier recherché du Mittelharth, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 46 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à une loggia, un séjour lumineux avec accès à un balcon / loggia donnant sur la cour intérieure de la copropriété, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien. Chaudière collectif au gaz, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.
Apprécié pour son environnement résidentiel, le secteur Mittelharth offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Le centre-ville de Colmar est facilement accessible, tout comme les nombreux services du quotidien, faisant de ce quartier un secteur particulièrement recherché aussi bien par les propriétaires occupants que par les investisseurs.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.73€ par mois (soit 1976.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357356)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Colmar
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 408
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1976 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
286
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 974.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2 Colmar
vente
89 500 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colmar (68000).
Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 89 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 974 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 976 € par an, soit environ 165 € par mois, pour une copropriété de 408 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.