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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Perchay au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931220
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

Iad France - Céline LE GOFF vous propose : * Charme et Caractère à Le Perchay - Maison de Caractère 3 Chambres avec Terrasse et Garage *
Située dans le charmant village de Le Perchay, cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme authentique et de confort moderne. Avec ses 146,64 m² de surface habitable sur un terrain de 183 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité.

* Description des Pièces * :
- * Salon-Séjour * lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.
- * Cuisine * équipée idéal pour préparer de délicieux repas en famille.
espace buanderie,
- * 3 chambres dont 1 suite parentale * offrant confort et intimité.
- * Terrasse * pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.
- * Garage * pour un stationnement sécurisé de votre véhicule.
- * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * pour plus de commodité.
- * Possibilité à l'étage de créer une chambre supplémentaire grace à la mezzanine au dessus du garage.

* Avantages * :
- * Charme Authentique * : Poutres apparentes, parquet ancien, cette maison respire l'histoire.
- * Rénovation de Qualité * : Des finitions soignées pour un confort contemporain.
- * Terrasse Intime * : Parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
- * Situation Calme * : Dans un village paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
- * Proximité des Commodités * : Écoles, commerces, transports à proximité pour un quotidien facilité.
- * Chauffage Individuel au Gaz * : Confort thermique et économies d'énergie.
- * Fibre Optique et Assainissement Collectif * : Modernité et confort pour une qualité de vie optimale.

* Emplacement * :
Idéalement située à Le Perchay, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des axes routiers et des transports en commun.

* Conclusion * :
Si vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Le Perchay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357366)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 183 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Perchay
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    400 000 €
    Maison 146m2 à Le Perchay
    En vente
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    Maison 146m2 Le Perchay

    vente
    400 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Perchay (95450).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 183 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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