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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montréverd au prix de 269 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926232
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison neuve (norme RE 2020) de janvier 2026 d'une superficie de 97 m² sur un terrain de 566 m² - DPE A (maison économique)

Découvrez cette maison achevée en janvier 2026, située sur la commune nouvelle de Montréverd, et plus exactement à Saint-Sulpice-le-Verdon. Elle est située, au calme, en fond d'un lotissement récent.

Dans la partie jour, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 42 m², comprenant cuisine, salle à manger et salon.
Cette pièce est lumineuse et donne un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à un cellier (lingerie).

Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres (11.68 m² / 10.63 m² / 10,42 m²). La plus grande comprend un dressing et les deux autres sont équipées d'un placard chacune.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Un garage attenant de 22 m² avec faux grenier, porte de service et portail électrique complète ce bien.
Et à l'extérieur, une terrasse de 24 m² orientée sud-ouest permet de pouvoir profiter des beaux jours.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant fluide.

La proximité de l'axe Montaigu - La Roche-sur-Yon, à 3 km, permet une accessibilité facile et rapide.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir davantage ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357374)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 566 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montréverd
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 500 €
    Maison 97m2 à Montréverd
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    Maison 97m2 Montréverd

    vente
    269 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montréverd (85260).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 566 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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