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Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Châteauneuf-du-Rhône au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937089
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
7 chambre(s)
183m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Découvrez cette maison de 183 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant.

Actuellement divisée en deux logements, la propriété dispose au total de 7 chambres, permettant aussi bien de conserver cette configuration pour de la location partielle que de réunifier facilement l'ensemble pour créer une grande maison familiale.

Les volumes généreux offrent un beau potentiel de transformation : certaines cloisons peuvent être supprimées afin d'agrandir les pièces de vie et créer des espaces encore plus lumineux et conviviaux.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², agréable et offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Côté confort, vous bénéficierez d'équipements récents et économiques :

ballon thermodynamique,
pompe à chaleur,
deux cuisines entièrement équipées.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison profite d'un emplacement pratique avec écoles, bus, commerces alimentaires et services accessibles rapidement.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour s'adapter à tous vos projets de vie ou d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357399)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1408 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-du-Rhône
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison traditionnelle 183m2 à Châteauneuf-du-Rhône
    En vente
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    Maison traditionnelle 183m2 Châteauneuf-du-Rhône

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauneuf-du-Rhône (26780).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 1408 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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