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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Athis-Mons au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928371
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
41m2

Iad France - Freddy Moncet vous propose : EXCLUSIVITÉ - SECTEUR DU VAL D'ATHIS-MONS

Appartement T3 traversant de 41 m² - Idéalement situé - Pas de charge de copropriété !

Venez découvrir ce charmant 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 6 appartements.

Un bien 'prêt à vivre' : très propre, moderne et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée ouverte, deux chambres accueillantes au calme, une salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf.

LES POINTS FORTS :

* ZÉRO CHARGE de copropriété : Un vrai privilège pour optimiser votre budget au maximum.

* Indépendance énergétique totale : Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude. Ici, vous gérez vous-même votre confort et votre facture.

Le 'plus', une cave saine en sous-sol aménagée en espace buanderie. Un vrai gain de place qui évite d'encombrer votre espace de vie quotidien.

TRANSPORTS :

À 10 / 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), parfait pour vos déplacements quotidiens ou pour rejoindre Paris rapidement.

Visites disponibles dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357412)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1179.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Appartement 41m2 à Athis-Mons
    En vente
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    Appartement 41m2 Athis-Mons

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 179 € et 1 620 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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