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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Plan-de-Baix au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937625 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
10 pièce(s)
170m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village avec dépendances et fort potentiel - Plan-de-Baix

Au cOEur du village de Plan-de-Baix, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété comprend une première habitation actuellement habitable ainsi qu'une seconde partie habitation à rénover entièrement. Plusieurs caves viennent compléter l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 80 m² au sol, entièrement à réhabiliter, ainsi que d'une autre dépendance offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.

Plusieurs espaces extérieurs complètent la propriété.

Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais représente une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Les volumes disponibles et les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357421)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 10
Prestations extérieures
Jardin : 2223 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plan-de-Baix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    514
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison de village 170m2 à Plan-de-Baix
    En vente
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    Maison de village 170m2 Plan-de-Baix

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plan-de-Baix (26400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 2223 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 300 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.