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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Jory au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939250

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2

Iad France - Mathieu De Belsunce vous propose : Opportunité à Saint-Jory - Maison 3 Pièces avec Garage et Jardin

Bienvenue dans cette charmante maison à Saint-Jory, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Idéale pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité, cette maison a tout pour plaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon / salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain rénovée et la salle d'eau attenante à la suite parentale apportent un confort supplémentaire.

Côté extérieur, le jardin arboré de plus de 5000 m² offre un espace vert où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud, est et ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison dispose d'un garage de 80 m² et de places de parking pour accueillir plusieurs véhicules.

Cette propriété rénovée avec soin en 2021 offre un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation réversible viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison saura vous séduire.
A noter, une extension possible et un terrain piscinable !

Idéalement située à Saint-Jory, proche des commodités et des écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à quelques minutes de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu De Belsunce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800155681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357524)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5019 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jory
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 102m2 à Saint-Jory
    En vente
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    Maison 102m2 Saint-Jory

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jory (31790).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 5019 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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