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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette propriété de 10 pièces à Sézanne au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939527
Propriété
10 pièce(s)
6 chambre(s)
216m2

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Spacieuse propriété familiale à Sézanne, entièrement clôturée, sans vis-à-vis !

Cette maison rénovée, de 1930 est idéale pour une grande famille, avec une superficie de 216 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une grande entrée,
- un bel espace de vie,
- une cuisine aménagée et équipée,
- un WC,
- une salle de douche,
- un cellier pratique pour le rangement
- un porche avec sa salle de sport,

A l'étage, vous trouvez un salon / bureau / salle détente desservant un couloir et ses 6 chambres, possibilité d'en faire une 7ème. Une salle de bain (baignoire et douche) et toilettes.

À l'extérieur, une belle terrasse arborée, et deux garages.
Puis, vous trouvez une dépendance avec sa lingerie, son atelier, une buanderie.

Vous profiterez également des avantages du chauffage individuel par énergie photovoltaïque, pour un confort optimal et des économies d'énergie appréciables.

A l'arrière des dépendances, la propriété bénéficie d'un terrain et d'une piscine hors-sol.

La fibre optique, fenêtres double vitrage et insert bois.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357539)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sézanne
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Propriété 216m2 à Sézanne
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    Propriété 216m2 Sézanne

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sézanne (51120).
    Cette propriété offre une surface habitable de 216 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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