Retour à la liste
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lanmeur au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932720
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Laure Salaün vous propose : MAISON DE CHARME À RÉNOVER EN PLEIN COEUR DE LANMEUR
Vous rêvez d'un pied-à-terre breton, d'un premier achat ou d'un projet d'investissement locatif ? Cette maison pourrait bien être votre prochaine belle aventure !
Située en plein centre de Lanmeur, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette maison d'environ 63 m² offre un potentiel séduisant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Dès l'arrivée, vous apprécierez un véritable atout rare en centre-ville : son agréable terrain de plus de 600 m², exposé sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre bretonne.
La maison propose actuellement une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison.
Le quotidien y est particulièrement agréable : commerces, services et commodités sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et le collège. Lanmeur séduit par son dynamisme, sa vie associative, ses marchés et sa situation idéale entre terre et mer.
Et pour les envies d'évasion ? Les plages de Locquirec et les magnifiques paysages de la baie de Morlaix sont à seulement quelques minutes en voiture. De quoi profiter pleinement des week-ends, des vacances ou d'une vie à l'année dans un cadre recherché.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui n'attend plus que votre projet pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357607)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 624 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanmeur
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    357
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    124 000 €
    Maison 63m2 à Lanmeur
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 63m2 Lanmeur

    vente
    124 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanmeur (29620).
    Cette maison offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 624 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 840 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus