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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Selongey au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930070
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Myriam Montanari vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au bout d'une impasse paisible, au cOEur d'un magnifique jardin arboré ?
À Selongey, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle agrémentée d'arbres fruitiers.
Vous apprécierez son séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille, ainsi que ses trois chambres et son bureau qui répondront aux besoins d'une famille comme à ceux du télétravail.
Fonctionnelle, la maison dispose également d'une grande buanderie, d'un double garage et d'un atelier indépendant situé au fond du jardin.
Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage et le réseau d'eau a été entièrement refait à neuf.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle d'eau et certaines pièces de la maison, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image.
Ses points forts :
? Plain-pied
? Impasse au calme
? Magnifique terrain arboré avec arbres fruitiers
? 3 chambres + bureau
? Double garage et atelier indépendant
Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature.
Les vendeurs restent à l'écoute de toute offre cohérente en adéquation avec le marché et les caractéristiques du bien.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 633 m2
Informations sur le lot
Localisation : Selongey
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1888.00€ et 1954.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 95m2 Selongey
vente
195 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Selongey (21260).
Cette maison de village offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 633 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 888 € et 1 954 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.