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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Espira-de-l'Agly au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940492 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Caroline Lopez vous propose : ESPIRA-DE-L'AGLY - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET TERRASSE

Située au cOEur du village d'Espira-de-l'Agly, cette maison de village en deux faces, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 44 m² ainsi qu'un hall d'entrée.

Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage propose trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC et une agréable terrasse d'environ 8 m², accessible depuis l'une des chambres. Cet espace extérieur permet d'installer aisément une table et des chaises pour profiter des beaux jours.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357651)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Espira-de-l'Agly
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison de ville 90m2 à Espira-de-l'Agly
    En vente
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    Maison de ville 90m2 Espira-de-l'Agly

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Espira-de-l'Agly (66600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.