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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gasville-Oisème au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940568
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2
Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison de charme rénovée - Gasville-Oisème (5 min Chartres) - 3 ch + Jardin 260 + 1296 m²
Secteur très recherché - Environnement calme et verdoyant
Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (superbe façade décorée de briques) et le confort moderne. Située dans la commune paisible de Gasville-Oisème, elle offre un cadre de vie idyllique, verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Une localisation idéale
Écoles : Accessibles à pied (idéal pour les enfants).
Transports : À seulement 5 minutes en voiture de Chartres, de l'accès à l'autoroute A11 et de la N10.
D'une configuration idéale, la maison propose une vie de plain-pied et des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée (Espace Plain-Pied) :
Une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, chaleureuse grâce à son poêle à granulés.
Un cellier attenant bien pratique.
Espace parental : Une belle chambre, une salle d'eau privative et un WC indépendant.
À l'étage (L'espace enfants / invités) :
Un palier desservant 2 chambres, dont une très grande avec un espace attenant pouvant faire office de salle de jeux ou grand dressing.
Un dressing indépendant supplémentaire.
Une salle de bains et un WC séparé.
Le plus confort : Étage entièrement équipé d'une pompe à chaleur réversible (climatisation pour l'été / chauffage pour l'hiver).
Les extérieurs et les annexes
Le véritable coup de cOEur se prolonge à l'extérieur :
Côté détente : Une jolie terrasse arborée d'un magnifique palmier et petit jardin, parfait pour les soirées d'été.
Le jardin : Un terrain arboré d'environ 1 300 m² situé en haut de falaise, offrant un cadre naturel unique et une vue dégagée.
Côté pratique : Une cour fermée permettant de garer deux véhicules, des rangements extérieurs et une authentique cave voûtée (idéale pour le vin ou le stockage).
Dépendance : Une pièce entièrement aménagée en buanderie offrant un bel espace de stockage supplémentaire sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage).
Les points forts
Façade de caractère en briques (beaucoup de cachet).
Chauffage économique et confort thermique : Poêle à granulés (RDC) + Pompe à chaleur réversible (étage).
Vie de plain-pied possible.
Visites possibles en semaine et le week-end. Agences s'abstenir (si vous vendez de particulier à particulier).
Contactez-moi dès maintenant par message ou par téléphone pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357650)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gasville-Oisème
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 128m2 Gasville-Oisème
vente
279 900 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gasville-Oisème (28300).
Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 260 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 260 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.